幸福里小区百度百科词条：买新房要历经选择楼盘.排卡.摇号申请.交首付款.申请办理贷款办理手续.新房验收收房.申请办理搬入办理手续，按时还月供等好多个步骤。在这里全过程中，必须 特别注意自身的购房要求，并分算清住房贷款方法。

买新房必须 留意些哪些？

1.最先买新房必须 融合需求分析报告应当选用的地区.商品和房型，并在选购全过程中有调研房地产商的用户评价，防止新楼盘事后发生难题；

2.还必须融合自己状况，挑选适宜自身的还款方法。在贷款层面，有五个主要参数必须 留意：

• 贷款种类，这分为了商业服务贷款和个人公积金贷款
• 还款方式，有等额本息还款和等额本息二种还款方式
• 贷款的总金额
• 贷款的期限
• 贷款的年利率

此外，也有2个贷款的定义，一是贷款方式，纯商业贷款.组合贷款和个人公积金贷，二是等额本息还款和等额本金还款。因为许多买房者全是初次购房的初学者，因此在贷款层面非常容易踩坑。不一样的贷款方法，和还款方式造成的房子最后还贷总金额区别非常大，在这里不实际进行，有兴趣的大家能够在幸福里小区百度百科检索贷款方法和还款方式进一步掌握。

买新房的步骤

最先要明确自身能否有购房资格，在符合条件的条件下，能够通百思特网过在网上检索新楼盘.寻找中介公司详细介绍.找亲戚朋友介绍等方法选中新楼盘。特别注意的是，看房子不但需看售楼部.沙盘模型和样板房，买房者还需尽可能现场探勘地快地理位置，附近有什么不利条件，周边环境和条件怎样。

当进到购房环节，房者应慎签认购书。认购书是房产买卖的预约合同，是单独合同书。房者在选择购房，能够向开发商明确提出看宣布合同样本，在感觉正式合同能够进行的情形下，再签定认购书，以防被股票被套。

宣布签订时，要认真查询每一个条文，是不是与当时百思特网承诺的一致，彼此应在合同书选用确立的条文加进来百思特网以标准交房的规范，如赠予室内装修.家用电器.厨房橱柜等，应标明赠予的牌子和总数或加“不可以小于样板间的规范”的字眼，防止应用一些房地产商在楼盘销售广告宣传中所使用的高端.奢华.進口等词句。

最终进到收房环节时，最好是寻找专业性的收房师，对比合同书逐一工程验收，以防止货不对板的情况产生，较大 程度上确保自身的利益。

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