买房注意事项有哪些(新手买房子需要注意哪些问题)
因绝大多数买房者全是初次购房,经验不足,下边将告知我们必须 百思特网留意的事宜,防止受骗上当。
小编在这儿建议大伙儿,购房前一定要核实开发商,五证一照,是不是齐备。
那麼什么叫五证一照呢?
实际有,包含房地产开发公司企业资质证书,国有制土地使用权证,工程建设施工许可证,工程建筑施工证,商品房预售许可证书百思特网和公司法人企业营业执照。
在这里五证一照中,商品房预售许可证书要留意看四方面內容。
一是看注明的开发商是不是和售卖房屋出售人完全一致,不一致的,不可以明确开发商市场销售的合理合法,二是看准许售卖的房屋和购房者选购的房屋是不是一致,三是需看所卖商住楼的应用特性及产权性质,是不是经济实用房或是一般商住楼?这影响了房屋选购资质,处理权利等,百思特网四是需看项目规划与开发商的宣传广告是不是一致。
还有哪些大伙儿想要知道的能够在下边评价告知小编。