北京公积金卡怎么办理(公积金只交了3个月怎么贷款)

大管家贷款专业知识普及化今日再度开业啦，今日关键讲一下大伙儿非常关心的市管及国管公积金贷款办理流程，自身学会了一下子剩余1—2000的公积金代办花费。

市管个人公积金

最先，登陆北京市公积金管理处gjj.beijing.gov.cn。

挑选“个人网上业务流程服务平台”。

挑选“个人网上业务流程服务平台（北京市核心）”。

键入账户密码，沒有的申请注册一下。

登录后，挑选“申请办理贷款”。

提醒：图中第6条，户口这方面的描述很有可能大伙儿并不是很了解，总而言之以户籍此章为标准就可以。

依照以上流程实际操作，恰当填写有关信息。

提醒：这儿必须准备充分房地产商的银行开户说明，加盖房地产商公司章，便捷中后期金融机构将货款转到特定帐户；也有联网备案申请，在下面流程图片上传情况下会使用。

下边一步是贷款图片上传了，无需编缉，立即提交清楚相片。

依照提醒提升相关内容就可以。

国管公积金

国管公积金大家拿组合贷款例举，到门店走有关办理手续，必须备齐的有效证件如下所示：

已经结婚：夫妇彼此在场带彼此身份证件、户口簿、结婚证书，有未成年子女需带未成年子女的出生医学证明和户口簿，主申请者户下北京市银行开户的建设银行活期储蓄卡1张（还月供的卡）；商贷通用文件格式个人收入证明1份（个人收入证明超出3万则需给予近几个月的银行流水账单）。

单身男女：顾客自己在场带自身的身份证件、户口簿、离婚证书（离婚的话还需离婚协议书必须民政部门盖公章百思特网的）,有未满十八岁百思特网儿女需带未成年子女的出生医学证明和户口簿；主申请者户下北京市银行开户的建设银行活期储蓄卡1张（还月供的卡）；商贷通用文件格式个人收入证明1份（个人收入证明超出3万则需给予近几个月的银行流水账单）。

夫妇彼此一切一人不可以在场都可以做委托公证，个人公积金面审必须3份公证委托书正本、公证委托书提议多做多份，公正去地市级以上公证机关做就可以。

此外，还必须带网签合同正本1份，影印件3份，首付税票影印件2份。

步骤如下所示：

1、承诺地址签署合同

2、资质证书审批

3、网签备案

4、面审审理及其签定借款协议（个人公积金和商业贷款一起面审，递卷审核15个工作中日批贷）

5、下款（15个工作中日）

现阶段国管组合贷款面与面每日签到下款大约2个月上下。

在其中要留意的如下所示：

1、 组合贷款期限=65-年纪（按主贷款年龄计算） 。

2 、贷款信用额度=公积金额度 商业贷款信用额度。

公积金额度可登录国管的官方网百思特网网址www.zzz.gov.cn，申请注册个账户开展贷款信用额度试算，买房种类挑选商住楼。

商业贷款信用额度=总贷款额-个人公积金的贷款额。

个人收入证明 ＞ (个人公积金月供 商业贷款月供 债务）X2。

3、个人公积金和商业贷款加起來的月供务必高过买家夫妇的公积金缴存额之和（即企业个人公积金加个人公积金一起的额度）。

4、现阶段首套房商业贷款利率LPR 55个基准点，二套商业贷款利率LPR 105个基准点，以最后发布为标准（顾客有贷款逾期年利率很有可能会上调，以最后发布为标准）。

5、贷款标准：主申请者个人公积金需①持续存缴满6个月，②不间断，③公积金开户应满大半年，三者缺一不可。另一半不限。

6、个人收入证明超出3万则需给予近几个月的银行流水账单。