养老产业有哪些(小型家庭式养老院)

养老院行业关键企业：现阶段中国养老院行业的单位具体有泰康之家(北京市)项目投资有限责任公司.亲和源集团公司有限责任公司.上海市凯健华展养老院有限责任公司.乐成老年人工作项目投资公司等。

文中关键信息：养老机构及养老机构门诊量.每千余名老人有着养老服务医院病床.养老机构住房率

行业概述

1.界定

养老院具备理论和广义之分。小范围的养老院就是指专为招待自立老年人或綜合招待自立老年人.介助老年人.照护老年人安享晚年而设定的社会养老百思特网服务项目组织 ，配有饮食起居.文化艺术.康复治疗.保健医疗等多个公共服务设施。理论的养老院就是指为中老年人给予生活起居.日常保洁.日常生活医护.健康服务和文化休闲活动等整合性服务项目的组织 。它还可以是单独的法定代表人组织 ，还可以是附设于定点医疗机构.机关事业单位.社团组织或机构.综合型社会保障制度组织的一个单位或是子公司。文中所说的养老院指理论的养老院，即养老机构。

养老院能够根据特性.作用和价钱归类，实际定义如下所示：

2.全产业链分析：全产业链上下游行业较多

近些年，在我国社会老龄化迅速上坡，创造了巨大的养老服务要求，加速了在我国养老院行业的发展趋势，也增进了养老院全产业链的产生。

从全产业链条看来，养老院行业是根据诊疗行业和政府部门公共文化服务创建起來的。在全产业链上下游关键有金融业.房地产业.养老服务保健产品.养老服务机器设备.养老服务人才的培养等阶段。养老院的中上游是养老院经营，中下游则是养老服务要求群体。

养老院行业上下游的财务阶段象征性公司有泰康人寿.中国安全.中国人寿保险等;房地产业阶段象征性公司有万科集团.华润置地.保利地产等;养老服务保健产品阶段象征性公司有汤臣倍健.善存.阿胶等;养老服务机器设备阶段象征性公司有鱼跃医疗.三诺生物.睿餐智能化等。中上游养老院阶段象征性公司有泰康之家.亲和源.凯健华展等。

行业发展史：行业处于迅速发展壮大环节

在我国的养老院行业自新中国创立迄今，大概可以分成四个环节。在创造发展趋势环节(1949-1977年)，根据计划经济体制的环境在我国更新改造创建了最开始一批大城市养老机构，后正式更名为养老院。在探寻发展趋势环节(1978-1999年)，根据市场经济体制的环境，在健全政府部门为主导的非营利服务项目的与此同时，探寻处理社会养老难题，与养老服务密切相关的老年工作中组织 .老年人政策法规.养老机构和管理方法规章制度初次发生。老人褔利服务项目和养老机构给予的服务项目开始了新发展。

在系统化发展趋势环节(2000-2011年)，为了更好地解决社会老龄化，党和国家采用了一系列从容应对的对策。2000年，党中央.国务院办公厅制订了《关于加强老龄工作的决定》，明确提出了要“创建以居家养老为基本.社区便民服务为借助.社会养老为补给的养老服务体制”，这也是在我国第一次明确提出要构建一个包括家中.小区.社会发展以外的养老服务体制。

2012年至今是养老院行业的迅速发展壮大环节，这时社会发展养老服务管理体系.积极主动科学研究立即解决社会老龄化.老龄化工作与老年人产业链变成 关键字。政策利好与市场前景激起民间资本陆续进入老年产业，民办学校养老院总数猛增。中国养老院行业经历了公立为主导.公立民办学校并存，及公立私营等环节。

行业现行政策环境：现行政策为养老院行业确立夯实基础

近些年，我国颁布了适用养老院及养老机构的相应现行政策，为在我国养老院行业发展趋势确立了稳固的基本。自2011年至今，国务院办公厅.国家民政部.我国卫生健康联合会等多单位都相继下发了适用养老院及养老机构和不断完善养老服务综合性监督系统的现行政策，內容涉及到养老院服务水平基本建设.基本建设养老服务人才团队.提升计划和商业用地确保等內容。

“十二五”(2011-2015年)阶段，我国方面出到2015年每千余名老人有着养老服务床位做到30张;“十三五”期内，整体规划确立了政府部门运作的医院病床占比不超过50%，医护型医院病床占比超过30%。二零一九年明确提出到2022年养老机构医护型医院病床占有率不少于50%，年末前塑造学习培训一万名养老院医生，十万名专职老年人社会工作师。“十四五”阶段，依据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》，养老机构医护型医院病床占有率要增强到55%。

行业发展趋势环境：中国人口老龄化迅速上坡

近些年，在我国社会老龄化迅速上坡，创造了巨大的养老服务要求。中国自2000年踏入人口老龄化，老年人口占人口总数比持续增长，人口老龄化发展趋势速率逐步加速。

今年全国各地65岁之上老年人口数量约有1.77亿，占全国人口的12.64%，早已超出国际性人口老龄化我国7%的规范。

行业发展趋势现况

依据在我国“9073”的养老服务整体规划，在我国有90%的长辈在家里养老服务，7%的长辈在社区养老，3%的长辈在养老机构养老服务。因而，养老院的市场需求在养老服务行业市场容量中占较为小。

1.养老机构总数稳步增长，民办学校养老机构大量

近些年，在我国社会老龄化迅速上坡，创造了巨大的养老服务要求，加速了在我国养老院行业的发展趋势。2015-今年，在我国养老机构总数总体呈上升发展趋势。据国家民政部发布的信息表明，截止到今年底，全国各地一共有养老机构3.八万个，较二零一九年提高10.4%，较2015年底提高37.2%。

在我国养老院经营方法具体包含公立和民办学校。据老百姓日报文章内容数据信息，截止到2017年底，全国各地民办学校养老机构占比达54.7%，门诊量占比达57.6%，如期完成“十三五”民办学校养老机构占有率不少于50%的发展规划。今年10月，在国家民政部举办的今年第四季度常规发布会上，国家民政部养老服务司副处长李邦华详细介绍，在790多万张养老服务医院病床中，民办学校养老机构的床铺和数目均已提升50%。

2.养老机构门诊量持续增长

2015-今年，在我国养老机构门诊量逐渐上升发展趋势。据国家民政部发布的信息表明，截止到今年底，全国各地一共有养老机构医院病床483.一万张，较二零一九年提高12.6%。依据中国统计局公布的《2020年国民经济和社会发展统计公报》统计分析，今年在我国每千人有着养老服务医院病床33.0张。

注：养老服务医院病床包含养老机构医院病床和社区养老医院病床。

3.养老服务医院病床出租率达到50%

近些年，在我国养老服务要求持续增长，依据2015年全国老龄办公布的第四次中国城镇老年生活情况统计调查表明，在我国城镇老人自报必须 照料的占比为15.3%，较2010年统计调查的13.7%升高了1.6%，较2000年统计调查的6.6%升高了9.1%。

应对持续增长的养老服务要求，在我国养老院住房率却不高。据国家民政部数据统计，截止到2020年7月底，在我国已建养老机构医院病床429.1引马镇，收住老人却仅有214.6数万人，养老服务医院病床出租率达到50%。

4.市场容量有一定的下降

近些年，在我国养老院行业市场容量总体呈上升发展趋势。据中关村科技集团旗下老年产业综合服务平台养老服务60加公布的《北京市养老机构销售市场调查报告2020》获得2019年北京养老院均价为3615.5元/月。展望依据2015-2020年北京住户人均消费开支和全国各地住户人均消费开支占比，测算出2015-2020年全国各地养老院均值收费标准。2020年，全国各地养老院均值月收费标准约为1781.8元/月，年收费标准约为2.1万余元。

融合国家民政部发布2015-2020年养老机构搬入总数测算，2020年，在我国养老院行业市场容量约为458.8亿人民币。

行业市场竞争布局

1.地区市场竞争：关键集中化在华东区

因为经济发展较比较发达地域人口数量总流量比较大，对养老服务要求也比较大，现阶段在我国养老院关键集中化在东西部经济发展较比较发达地域。据国家民政部发布数据信息，截止到2020年末，在我国养老机构数和养老服务医院病床最多的区域是华东区，达11998家，占全国各地养老机构数的31%;华东区共有着188.11引马镇养老服务医院病床，占全国各地养老服务医院病床的39%。

2.公司市场竞争：参加者为以养老院为关键的养老服务公司

现阶段，在我国养老院行业公司多见以养老院为关键的养老服务公司，一部分结合了养老服务中心.保险理财产品等业务流程。

从门诊量看来，燕达国际性国际健康城资本管理有限责任公司养老服务医院病床总数较多;从地区格局看来，北京市光大银行汇晨养老服务有限责任公司合理布局比较广泛。

行业发展前途及发展预测分析

1.养老院养医融合发展趋向将更为密切

将来，养医结百思特网合服务项目将变成 养老院发展趋势的具体方位。养医融合往往变成 养老院发展趋势的主要方位，一是养医融合服务项目合乎老年人服务要求的特性。二是减轻医疗服务业务的医护工作压力。在我国如今大部分养老机构仅能给予基本日常生活照料服务项目，无法百思特网给予技术专业健康服务，而健康服务刚好是全部养老服务全产业链的重要环节。除此之外，养医融合服务项目也有助于60岁老人预防和解决健康风险工作能力的提升。

2.养老院与智能养老融合

近些年，在我国智能养老行业发展前景进一步确立，产业链经营规模不断发展。依据清华互联网技术产业研究院公布的《2019年智慧养老产业白皮书》，2014年在我国智能养老产业链市场容量为0.17万亿元，2017年则做到了2.2万亿元，同期相比2016年提高68.24%。从智能养老产业链经营规模发展趋势看来，今年在我国智能养老产业链经营规模估计提升3万亿元。

将来养老院将积极主动运用智能养老服务平台，一方面，政府部门能更合理地优化提升养老服务資源，正确引导养老服务产业链的系统化基本建设，促使各种各样养老服务資源能更高效率的分派;另一方面，智能养老运用优秀的智能化完成数字化服务项目方式，不但能有效的拓宽人力养老服务的工作能力，也可以将服务项目的人为因素风险性降至最少。除此之外，智能养老的互连，既能够提升城镇界线，也可以完成医院.小区定点医疗机构资源共享.相互配合，更有效地为老年人口给予诊疗和服务项目。

3.市场容量有希望再次扩张

将来，伴随着在我国老龄化人口数量范围的提高，在我国养老院行业市场容量有希望再次扩张。展望依据年平均年复合增长率预测分析2021-2026年在我国养老机构门诊量及出租率计算获得养老机构搬入总数，并结合在我国养老院平均年收费标准数据信息，以全国各地住户人均消费开支年复合增长率6.18%预测分析，2026年在我国养老院平均年收费标准约为3.0万余元/年。展望预测分析，2026年在我国养老院市场容量即将达1114亿元。

大量行业有关数据信息请参照展望产业研究院《中国养老院行业销售市场展望与项目投资计划数据分析报告》，与此同时展望产业研究院还给予产业链互联网大数据.产业发展.全产业链资询.产业链图普.产业发展.产业规划.产业链招商引资工作.IPO募投可研报告.招股说明书编写等解决方法。

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