深圳租房押金和租金将纳入监管，优化租房积分入学政策

　　【深圳市租房押金和房租将列入管控】为进一步标准住房租赁销售市场个人行为，市住建局2月1日公布《有关进一步推动我区住房租赁销售市场稳定身心健康发展趋势的多个对策》(征求意见)(下称《若干措施》)。新闻记者获知，深圳市将全力推动公共文化服务共享发展，持续推进租房子积分落户现行政策与买房享有相同待遇，提升租房子广州积分入学现行政策。除此之外，还将推行住房公积金租房获取多元化，员工在市租赁服务平台申请办理租房子备案办理备案，可获获取特惠等。

　　探索存量房子改造租赁住房新模式

　　《若干措施》明确提出，深圳市将贯彻落实租赁住房商业用地供货，在增加土地中分配一定占比租赁住房商业用地，并在本年度土地供货中列项租赁住房商业用地供货方案。适用产业园提升配套设施寝室总建筑面积的基本建设占比。

　　充分发挥国有制机关事业单位的推动和推动功效，激励国有制机关事业单位和民企等运用已有闲置地开发设计基本建设租赁住房。

　　探索政府部门出示住宅用地、住房租赁公司承担基本建设和经营租赁住房的PPP方式筹资租赁住房。除此之外，深圳市还将探索存量房子改造租赁住房新模式，容许满足条件的存量住房执行“N 1"更新改造租赁住房，进行已完工的商业服务和办公房改造为公寓楼、寝室等方式租赁住房示范点，并制订健全有关现行政策引导。

　　创建旧城区住房产业化更新改造体制，探索创建政府部门综合、股份有限公司参加、公司核心的房租平稳、权益共享资源与风险性共担的更新改造方式与执行体制。

　　本人在政府部门租赁服务平台签订，2023年份后税款综合性增值税率为0%

　　《若干措施》明确提出，贯彻落实租赁税收优惠政策现行政策。住房租赁公司向个人出租住房，属小规模纳税人的，所得税依照5%的增值税率减征1.5%测算应纳税所得额;属一般纳税人的，能够挑选可用所得税简易计税方式，依照5%的增值税率减征1.5%测算应纳税所得额。机关事业单位、社团组织及其其他组织向住房租赁公司租赁住房或租赁经准许的“商改租”住房的，房地产税减征4%的征收率征缴。

　　对本人在深圳住房租赁管控综合服务平台上申请办理住房租赁备案查询或是信息内容申请的，采用综合性征缴方法缴税，2023年份后，综合性增值税率为0%。

　　全力推动公共文化服务共享发展，提升租赁住房广州积分入学现行政策

　　《若干措施》确立，全力推动公共文化服务共享发展。融合深圳户口入迁的有关现行政策，持续推进租赁住房在积分落户现行政策中与选购住房享有相同待遇。在增加幼儿教育和基础教育学士学位提供的另外，提升租赁住房广州积分入学现行政策。

　　另外，增加住房个人公积金对住房租赁适用幅度。修定《深圳住房提取公积金管理规定》中住房公积金租房获取标准，推行多元化获取现行政策，对员工在市租赁服务平台申请办理新签、继签住房租赁合同书备案办理备案或是信息内容申请的，可享有获取政策优惠。探索运用住房个人公积金适用租赁住房，科学研究进一步扩宽住房个人公积金应用方式，丰富多彩规章制度作用，在优先选择确保存缴员工获取和借款资产的前提条件下，向满足条件的租赁住房新项目出示借款。

　　提升健全住房租赁领域管控对策

　　《若干措施》明确提出以下提升健全住房租赁领域的管控对策：一是加强住房租赁公司信息公开责任，在公司年报基本上，创建住房租赁企业年度报告规章制度;二是创建住房租赁资金托管规章制度;三是创建住房租赁领域诚实守信管理方案，制订企业信用评价方法，借助市租赁服务平台，对住房租赁公司和从业住房租赁经记服务项目的房地产经纪组织以及从业者推行企业信用评价管理方法。

原题目：深圳市租房押金和房租将列入管控 提升租房子广州积分入学现行政策