《新居之约》揭开的家装内幕是真的吗？
已经央视一套和腾讯视频开播的都市电视剧《新居之约》展现了一幅家装行业的繁杂景象。设计助理每月只拿1000元基本工资是真是假?设计师给小区业主强烈推荐家具拿店家采购回扣的事广泛吗?小区业主如果不时时刻刻守着家装材料，是否会被室内装修精英团队偷换原材料、假冒伪劣?带上剧里情景引起的观众们疑惑，羊城晚报新闻记者近日访谈了某大著名装饰装修公司的杰出设计师Shir。
早期沟通交流听谁的?
“设计师是为小区业主服务项目的”
《新居之约》中，奇才设计师林晓(王鸥饰)就职于大中型装饰公司“大赢家”，她做设计方案甚少征求小区业主建议，还需要扣除设计费用。与此产生比照，杨光(潘粤明饰)是一家中小型装饰公司主管。他即是老总、设计师，或是销售员、承包人，做设计方案时普遍征求小区业主建议，不收设计费用。哪一种才算是业内常态化?Shir强调，在设计阶段，杨光的企业更接近现阶段中国家装行业的真正形状，即把设计师当销售员用，征求小区业主建议，不收设计费用。
Shir强调，在实际家居装修情景中，甲承包方的不一样真实身份，决策了彼此商讨方案设计时的主导权。Shir说：“在有效状况下，一切听客户的。但假如小区业主明确提出拆承重梁、应用非阻燃材料这类无理取闹，毫无疑问要阻拦。我国对房子安全管理是很严苛的。”设计师和客户的审美观不统一该怎么办?Shir直言：“仍然是听客户的，设计师是为招标方服务项目的。”
剧里，做为著名设计师，林晓常常说一不二。Shir表明，在实际使用中，顶级设计师通常会出一个大计划方案，得出设计方案方位，关键点再由设计助理健全,“实际实例可以参照《梦想改造家》这档节目，设计师在听后小区业主需求后，出一个计划方案。通常，小区业主会坚信顶级设计师的权威性，不容易有意为难。”
剧里，有小区业主比照了好几家设计公司的设计效果图、价格后，才最后作出挑选。实际中，假如设计师搞好了工程图纸，小区业主临时性地雷复不做，该怎么办?Shir强调，许多设计公司为名上面对于小区业主免去设计费用，但设计费事实上包括在装修费用中，设计师会从价格中分到业绩考核抽成。设计师在做效果图环节会碰到“白做”的状况，但在做施工图纸环节非常少“白做”，那时候，通常计划方案定好啦、小区业主意向金也交了，“假如小区业主忽然不进行了，企业会将一部分意向金赔偿给设计师”。
出自于维护知识产权方面的考虑到，在未宣布签订合同前，设计公司通常只能给小区业主看设计效果图，并非详细施工图纸。Shir举例说明：“设计师不容易将房间内全部照明灯具画到设计效果图上，但施工图纸则会详尽标明电源电路走线。”
室内装修管控门道
“需严防假冒伪劣”
针对室内装修毛坏的客户来讲，从设计师入场复尺那一刻起，就得引起重视。剧里那样一幕引起了观众们强烈反响：大企业精英团队带上激光器尺进房复尺精确测量，小公司则带上米尺画户型图，到底哪一种精确测量方法更精确?Shir透露，自身常常与此同时携带激光器尺和米尺精确测量：“米尺核查能改正因激光器尺精确测量视角偏位产生的偏差，与此同时，一些不规律的异型地区，务必用米尺量能够确保精确性。”Shir提议小区业主必须亲自把房屋尺寸检测一次，由于精确测量结论和装修报价密切相关。
在《新居之约》中，装修施工队妄图假冒伪劣替换砖头、建筑涂料等，内幕层出不穷。真正情况怎样?Shir表明，这种状况确实在行业领域中存有，黑心装修施工队会想方设法在原料的成本管理上捞油水，因而有许多小区业主会亲自购置原料。他坦言，从小区业主视角看来，较大安全隐患是装修施工队对小区业主看不到的“装修隐蔽工程”动手脚，如电源电路布线问题，“一些黑心装修施工队让你价格时表示卫浴洁具要4米的线，结论仅用了3米的线，这还算琐事，就怕她们把粗线条换为细丝。那样，伴随着房子使用年限拉长，电源电路安全风险会随着增大。”独栋别墅这类大规模工程建筑的室内装修也是必须随处当心，“装修施工队在各种地区以次充好，合下去便会捞一笔很多钱。例如贴地砖，有一些地砖颜色一样，但质量和价钱不一样，装修施工队假冒伪劣，一般小区业主压根看不出。”
装饰公司的工程监理功效大吗?Shir表明，工程监理在职责设定上对建筑工程质量有监管功效，但为了防止很多不必要的纠纷案件，必须让内行人的亲戚朋友“跟踪”房子装修，若资产充足，还可以请第三方管理机构派人监管。
剧里，林晓为客户设计方案完房屋、室内装修好后，小区业主因为家庭主要成员变化，对原设计方案不待见，最终林晓迫不得已返工。Shir觉得，房屋装修合同起效后有法律法规维护，假如依照工程图纸室内装修，装好后小区业主务必“认”：“一些小问题，装修施工队可以在设计师的引导下调整，针对拆一堵墙这类问题，小区业主地雷复想改，得再次付钱。”
杰出设计师提议
“关键点比设计风格关键”
《新居之约》中有那样一幕：杰出设计师林晓斥责一位最底层设计师应用了设计模板，违背设计师的职业梦想。没想到，最底层设计师却向她埋怨自身没日没夜工作中，人体疲倦、压力太大，却拿着每月1000元的基本工资。
对于此事，Shir表明，设计师工作强度大是常态化，但1000元基本工资的设定却不符合常情：“室内装修也分季节性，秋春是高峰期。有时候在一年四季淡旺季，假如一个月并没有工作，只拿1000元基本工资，难道不是连租金都付不起。”他透露，大都市设计助理的基本工资扣完五险一金后，通常在2000元至4000元不一，除此之外也有业绩考核抽成，“这一领域，只需设计师吃苦耐劳，就能赚到钱”。
一般设计师应用网站模板的状况，在实际使用中确实长期存在。Shir透露，许多设计师在欧式古典、现代中式等不一样行业，会出现几身善于的模版，“设计师通常会在模板基本上依据客户要求和具体空间规划开展调节”。Shir直言，设计理念倒是其次的，分辨设计师是不是达标的最基本上规范是看图纸关键点：“刚入门的新手设计师最非常容易犯并且最严重的失误便是漏画、错画强电和弱电电路原理图。由于施工队伍要依照设计师的工程图纸工程施工，假如工程图纸不认真细致，工程项目出问题，第一个承担的便是设计师。”
入行十几年的“老成”设计师则有很多道路。《新居之约》中，小区业主在设计师的引领下选择家具，想不到选好家具后，设计师收到了家具店的采购回扣大红包。Shir表明，这也是设计师销售员的一面：“设计师与家具店有合作关系，详细介绍小区业主到店买家具，买定后通常会接到抽成。”但是，Shir也提议，家具、照明灯具等软装设计最好小区业主货比三家自主选购。
Shir表明，《新居之约》接近家装行业现况，令人对家居装修设计师领域拥有大量掌握，可以对室内装修新手具有科谱功效。(新闻记者 龚卫锋)
原文章标题：《新居之约》解开的家居装修内情是真是假？