万达怎么了(22年万达现状)

文/陈伊婷

编写/风大

王健林的国外扩大梦总算结束。

9年以前，他豪掷七亿美金回收英国AMC影院，一举变成我国首富。9年之后，万达公布完全撤出AMC，总计取回14亿美金。有人说王健林投资有道，9年回报率超出一倍。但此外，他也完全清除了在境外的财产。

如今谈起王健林，大家第一时间很有可能会想起他一个亿的个人目标和他的老赖孩子万达公子。王健林当初提议年青人先定好一个亿的个人目标，真并不是蛇蛋图的。2016年王健林做为首富身家2150亿人民币，1亿元仅仅他的两千分之一，的确是个个人目标。与此同时他大手一挥，取出5亿给孩子万达公子自主创业玩。那个时候没有人能想起，在一段时间的未来，首富变首负，孩子变老赖。

王健林是四川人，士兵出生，靠万达房地产起家。2000年，他第一次明确提出“综合体”的定义，将住房房地产转型发展成商业房产。实际上便是向当地政府廉价拿地，在修建购物广场的与此同时配套设施影院、办公楼、住宅小区等，产生城市中心，提高城市文化。

在其中住房可以高价位售出，万达城市广场可以质押给贷款银行，去下一个城市建造新的综合体。针对万达和政府部门来讲，这也是一件互利共赢的事儿。万达便是根据这个方式，从大连市迈向全国各地，变成中国数一数二的房地产大佬。

而在中国赚得盆满钵盈的王健林并不符合，他逐渐把视线看向国外。2012年，他回收AMC，完成了第一次海外投资。在百思特网AMC的助功下，王健林凭着860亿人民币身价，登上2013年全球福布斯中国富豪榜，第一次坐上首富王位。

品尝到滋味后，王健林再次运用贷款银行，在国外玩命企业并购项目投资。依次收购了澳大利亚HOYTS影院、法国圣汐游艇、瑞士盈方体育文化等好几家企业，只花了三年時间，王健林进行在美国投资100亿美金的个人目标，一下子变成外国人的座上宾。

2015年，他在美国哈佛大学的演说中，坦言海外投资便是财产转移，可是需看合理合法是否才可以论对与错。这类“内借外投”的实际操作，造成了银监的留意，“你需要非说财产转移是正规的，那我想要你还贷款银行也是正规的”。

一时间万达债务缠身，遭遇着近乎倒闭的败局。要了解，万达往往可以发财致富，绝大多数缘故是吃国家新政策的收益。现如今走到了路岔路口，一边路标牌写着企业社会责任，另一边写着挣钱，王健林想也没想地把车开在了挣钱的方位。

2017年可以说成万达最难以忘怀的一年。为了更好地还钱，王健林自断手臂，以637亿的价位将万达集团旗下13个文化旅游项目、77个酒店餐厅卖给融创中国和富力地产，听说那时候王健林被孙宏斌和李思廉当场砍价，在会议厅里摔了水杯。

17今年初，王健林仍在万达年大会上演唱《一无所有》，被那时候的网民吐槽是赠给她们的，意想不到一语成谶，居然是赠给自身的。历经这一不幸后，以前高谈论阔“5亿只是中等意思”、“北大清华还不如胆子大”的王健林，从首富王位坠落，如今也显得愈来愈不张扬，非常少在公共场所百思特网出面。

王健林觉得，地产行业有限制，而文化娱乐产业链沒有吊顶天花板，因而从2013年起，一直在往多元化经营转型发展。这一场“新世纪买卖”，也让万达完全“去房地产化”。2018年今年初，万达引进了腾讯官方、苏宁易购、京东商城、融创中国四大大佬的项目投资，并签署对赌，在2023年进行发售。

没想到，一场黑天鹅事件略逊一筹。2020年新冠肺炎疫情奔涌而成，体验式经济发展遭遇重挫。先前，万达房地产等实体经济在转型发展早已被脱离出去，王健林手底下的万达电影院也是因为肺炎疫情危害，一直没法开张，万达商管立即大格局免除商家一个月的房租，造福群众的与此同时，也造成30亿现钱的损害。很显而易见，主导产业挫裂，对赌顶头，万达再度深陷困境当中。

有别于17年的讪笑热百思特网讽，此次有许多人盼着万达好起来。

如今对焦中国的万达，仍在为港股发售做着勤奋，万达城市广场早已在全国各地给出了369家。与此同时，王健林公布万达商业服务将引进泉州市国资公司30亿人民币战投，这也是自万达1989年开创至今，第一次将万达旗舰级企业引进国有资产。

老李的国外扩大梦早已结束，而万达仍在前行。