如何做民宿(自己家可以开民宿么)
「此生一定要去睡一次的民宿。」不缺被诸多旅游大咖放到嘴上。「等有一天离职了，我就去开民宿。」也是很多格子间死宅的内心话。
此次 民宿又爆火，变成 诸多网民「开启2021的较好方法」。元旦节期内民宿一房难寻走上热搜榜，途家公布的《2021元旦节民宿出行数据分析报告》表明，国庆假期民宿提早预订量是同期相比的1.5倍。
藏马山核心区的融创中国阿朵小镇也碰到这种的状况，有关责任人告知36氪，合院别墅民宿在2021年节假日日基本上维持100%的出租率，最少必须提早十天上下预订。
遭受肺炎疫情影响的旅游业发展，质量民宿却趁势受欢迎，变成 了客户选用的「爆品」。大家这般热衷于民宿，究竟在热衷于哪些？
01 民宿身后的「诗与远方」
民宿「风」在中国掀起后并没有停歇，现如今已不是半年前文过饰非的冷门商品。综艺节目甚至小视频里，民宿正随处遭受“世图”们的青睐。
银幕上面有《向往的生活》，《妻子们的浪漫旅行》，《亲爱的客栈》等热门综艺对远处日常生活的诗情画意3D渲染，小视频里有网络红人时尚博主李子柒产生田园风光农间的四时风景……大量人逐渐了解并接纳民宿，乃至一度变成 网红打卡胜地和假日出行必选择项。
李子柒
在爱彼迎《2021年旅游中国洞悉》表明，66%的被访者表明会在2021年春节长假挑选「民宿，短租公寓，家中旅社」。
民宿和酒店餐厅对比，少了一些陌生感和冰凉的商务接待气场，多了变得慢一点的舒服感受。业界杰出人员唐米称，特别是在对民宿的高端客户而言，她们仅仅想诗情画意地消耗一会時间，找一个地区慢下步伐。
与海鸟为邻，和山林作伴。充足感受本地日常生活，品尝到最新鮮，生活中口味的农家菜，享有避开大城市的平静，和内心强大的人在星空之下饮酒闲聊，一样是绝大部分人对民宿的需求。民宿，安装了「归园田居」式无从可依的思乡之情，也寄予了对远处人文风情的憧憬。
对「诗与远方」的憧憬巨大促进了民宿发展趋势，在数据信息上的主要表现更加显著。据中国旅游业与民宿发展趋势研究会数据信息，2019年在我国线上民宿房主百思特网总数为40数万人，楼盘总数为134万只，市场容量达209.4亿人民币。2020年受非瘟危害提高有一定的停滞不前，但总体或是稳步发展发展趋势。
本来热衷于出境旅游百思特网的高端客户，因为肺炎疫情只有在国内漫游，人性化，深度1体验型的旅居生活要求也被送到了高档民宿里。建筑设计师青山周平在一次访谈一书中表明，「大伙儿更加追求完美较为人性化的与众不同感受，早已不太期待住在一个可重复的规范酒店餐厅里，而民宿根据特别的区域和服务项目，达到了各位的这个要求。」
此外，民宿的本质也更加多元化。唐米强调，一些高档民宿的经营和管理方法实际上已和连锁酒店几无差，但在地的日常生活感受，与众不同的建筑规划设计或是一对一的服务项目沟通交流，最少有一条，这种高品质高档民宿保证了完美。
02 当民宿逐渐「升級表述」
与民宿愈来愈被别人广泛接纳相对性应，本人开民宿的理想则不容易。租用近郊区房屋更新改造成民宿，房租，室内装修，早期资金投入很大，「租金每年涨，盈利看不到涨」是常态化。单一较为散乱民宿个人，无法产生完善配套设施和知名品牌力。唐米称针对并不是已有物业管理和加盟品牌，这一职业会变得越来越难。
联合国组织世界旅游组织权威专家贾宝峰称，群集是民宿的升級表述，也是将来的下一个风口。民宿群集是合作关系的民宿及民宿上中下游服务项目产业链连接产生的生态系统，这类生态系统通常拥有普遍的知名度和强劲的整合资源能量，可以吸引住大量自然属性客流量。
阿朵小镇做为融创文旅小鎮系列产品的劈山大作，在青岛市藏马山摆脱民宿的另一条路。这一次，融创中国不仅是地产开发商，反而是协同一线民宿知名品牌，在藏马山搭建了「北方地区高档民宿群集」。
阿朵小镇
阿朵小镇的民宿一部分引入斯维登集团等高档民宿营运商协助客户长期性托管。根据专门的运维管理，营销推广，借助强劲的客流量，让房屋在闲余时做为高档民宿造成租赁盈利。休闲度假以外，阿朵小镇也有影视传媒，养老产业身心健康，运动休闲，现代化农业等版块构成的多商圈复合型文旅小镇。
民宿在哪儿，度假旅游就到哪去。「为了更好地打卡签到网络红人民宿，而刻意跑到一个大城市，这样的人太多了。」唐米所言。对民宿来讲，建筑规划设计是最直接的特点反映。唐米觉得，从某种意义而言，工程建筑乃至可以立即与民宿质量一概而论，惊艳工程建筑都能吸引顾客来一批粉丝。
想像一下，北疆青山绿水里的江南地区中式合院，是什么样的定居体会？
阿朵小镇
驾临阿朵小镇，古典风格与当代，北方和南方相融产生的冲击性感更加明显。阿朵小镇坐落于青岛市藏马山山下，是融创中国的第一个文化旅游项目。建造过北京紫禁城和拙政园的「北京香山帮」以非遗文化手艺打造出，在北疆复原了一步一景苏州市江南园林。
苏式园林景观
当苏派新中式风格的温婉含蓄融合在北方地区豪爽的江河当中，中式合院于藏马山添了一些南区北建的隐逸和睦。远观唯美的新中式房顶斜线，隐映在青砖黛瓦的小巷中间。近看叠山，构景的园林水景院落更显精致，内有多种形式的花窗将院落內外园林景观相互之间渗入，外有藏马山的山坡地之境被引进全部合院别墅群的园林景观小巷。內外拈连，景中有景。
阿朵小镇
相较中式合院的墙面黛瓦，阿朵小镇的归山庭院和样板房装修花园洋房愈渐简洁清雅，别有一番清爽特性。
归山庭院
归山庭院的自得，取决于归山，也取决于庭院。76—93平方米的适度室内空间，既减少山居庭院门坎，又充足达到旅居生活休闲度假的生活场景，千万种幸福都是在四围山光水色的院子里近在咫尺。
可在自家中院中，一茶一人静看一池细雨，水静而鱼鸣。也可与两三左邻右舍朋友在阳台上观山边云起云落。返朴归真的艺术美学特性和晴耕雨读的山居岁月，在归山庭院的情与景百思特网当中融为一体。
以高档精典物业管理气血打造出的样板房装修花园洋房，坐落于阿朵小镇的核心部位。体会万簌俱寂的山间之静，也可以迈开近在眼前的阿朵小小鎮，融进大唐盛世面貌。虽然有充足的文旅产业配套设施，花园洋房的內部设计方案和小区室内空间仍然具备「都市化」，家居气氛，社交媒体休闲娱乐，日常生活便捷无一不缺，长居休闲度假两相宜。
03 追求「在地当代日常」
如果你赶到阿朵小镇，会看到从早晨逐渐的12个钟头，在这儿被布置得当然且溫暖。
早上10点，睡了一个久违了的懒床，晚睡早起后开启窗帘布，藏马山的太阳便洒了一身。
早上11点，在阿朵餐厅厨房吃一份胶河地方特色的Brunch，炒海棠花，豆腐汤……来源于阿朵休闲度假村的当然野趣的食材，拥有食物原本的奇妙口味。
中午三点，和朋友在融创中国藏马山滑雪场地训练酷炫的双板，总算从初级道升职到高級道。
融创中国藏马山滑雪场地
傍晚时分，带上小孩去草莓苗加工厂体会田园风光获得的愉悦。每一颗新鮮甜美的日本Aglis草莓苗，都达到了「草莓自由」。
草莓苗加工厂
夜已深，最合适炉边夜谈，望月抒情。
《场景革命》中提及，「许多情况下大家喜爱的并不是软件自身，反而是商品所在的情景，及其情景中自身侵润的感情。」阿朵小镇期冀一系列融进当地特点的深度1感受，构建客户与所在地当然中间的可以沟通交流，即所说的「在地当今日常」。
20世纪六十年代，美国的南部与中间人口数量较稀少的农家院，为了更好地增加利润选用B