住建部部署做好发展保障性租赁住房工作

人民日报网北京市10月26日电 （陈玉宏）据国家住建部信息，10月21日至22日，住房和住建部在福建福州举办发展保障性租赁住房工作中专题会。会议记录沟通交流福州市，上海市，杭州市，广州市，厦门市，西安市等地区的经验做法，安排部署进一步搞好发展保障性租赁住房工作中。

会议强调，中共中央，国务院办公厅十分重视保障性租赁住房工作中。加快发展保障性租赁住房是中共中央，国务院办公厅提出的重要决策部署，是坚持不懈以群众为核心的发展观念的鲜活反映，是新发展环节住房确保工作中的头等大事。

会议指出，加快发展保障性租赁住房有益于协助新市民，年轻人等人群减轻住房艰难，推动以人为因素主导的城镇化发展；有益于减轻住房租赁销售市场结构型供应不够，促进创建多行为主体提供，多种渠道确保，租股权分置举的住房规章制度；有益于推动房地产开发公司转型发展，推动房地产业稳定身心健康发展；有益于贯彻落实拉动内需发展战略，加快培养详细外需管理体系。全国各地要深刻领会领悟中共中央，国务院办公厅布署规定，深刻认识加快发展保障性租赁住房的关键实际意义，提高工作中的主动性，自觉性，果断把发展保障性租赁住房工作中抓牢搞好，抓出成果。

会议指出，《有关加快发展保障性租赁住房的建议》（下称《意见》）下发后，尤其是7月22日国务院办公厅电视电话会举办至今，各地区，各单位仔细贯彻执行，促进发展保障性租赁住房获得阶段性成果，产生了一批可拷贝，可宣传的工作经验。

一是依照国家方面住房保障机制统筹规划，北京市，上海市，深圳市等大城市对本地域住房保障机制开展了健全，加快健全以公共租赁房，保障性租赁住房和共有产权住房为核心的住房保障机制。

二是人口数量流入的大都市等在普遍深层次摸排调研的根基上，坚持实事求是，因城强化措施，采用新创建，改造，更新改造，租赁补助和将政府部门的闲置不用住房作为保障性租赁住房等各种方法，进一步提升提供，科学研究明确“十四五”保障性租赁住房基本建设总体目标，上海市，广州市，深圳市方案“十四五”阶段增加保障性租赁住房各自为4七万套（间），60万套（间），四十万套（间），均占增加住房供货总产量的45%上下；北京已经定编“十四五”住房发展整体规划，在其中保障性租赁住房占有率将不少于30%。

三是灵活运用《意见》确立的各类土地资源适用现行政策，正确引导村集体经济机构，机关事业单位，产业园区公司，住房租赁公司，房地产开发公司等积极主动发展保障性租赁住房，重视完成职住均衡。

四是重视掌握好保障性租赁住房工作中的现行政策导向性，坚持不懈小户型房子，低房租，朝向新市民和年轻人，全国各地均确立保障性租赁住房关键朝向没房新市民，年轻人，不设收益线门坎，以70平米以内的小户型房子为主导，房租小于同地区同质量销售市场租赁住房房租。

会议要求，全国各地要进一步提升政治站位，主动把思维和行動统一到中共中央，国务院办公厅决策部署上去，将保障性租赁住房做为“十四五”阶段住房基本建设的主要每日任务。要贯彻落实大城市政府部门监督责任，科学研究明确“十四五”保障性租赁住房基本建设总体目标，贯彻落实好《意见》确立的土地资源，税务，金融业等适用现行政策，不断完善保障性租赁住房工作中领导组等工作方案，健全住房租赁管理方法综合服务平台，提升对保障性租赁住房基本建设，租赁和经营管理的过程监管。

省部级政府对本地域发展保障性租赁住房工作中负责任，要提升组织和监督管理，对相关大城市发展保障性租赁住房状况执行检测点评，以检测点评为着力点，具体指导催促大城市进一步加强发展保障性租赁住房各项任务，合理扩张保障性租赁住房提供，尽最大的勤奋协助新市民，年轻人等减轻住房艰难，为推动完成整体老百姓住有所居做出更多奉献。