广东清远推出“工业厂房按揭贷”为企业减负

　　新华社广州9月24日电 题：广东清远推出“厂房按揭贷款贷”为公司减负增效

　　新华社新闻记者孟盈如

　　受肺炎疫情危害，近年来加工制造业遭遇周转资金焦虑不安局势，从而造成 提产、拆迁等长久合理布局层面更加慎重。中央人民银行广州支行以当地政府激励在工业区营销推广应用工业园厂房为突破口，具体指导清远市辖内金融企业自主创新推出“厂房按揭贷款贷”方式适用中小微企业购买厂房，根据变长贷款年限缓解公司购买生产制造场地的工作压力。

　　为适用制造业企业做大做强土壤资源、提升使用率，今年6月，清远市政府颁布《关于鼓励工业园区建设和使用标准厂房的指导意见》，明确提出“不在更改工业生产用地性质分类的前提条件下，适用和激励社会发展行为主体参加产业园区工业园厂房基本建设，工业园厂房可按幢、按层切分备案、出让、市场销售或预购”。

　　商业银行金融企业为此为突破口，根据三个严苛准入条件，将厂房新项目与传统式的建筑项目区别起来，保证资金运用看向加工制造业行业，保证银行信贷商品符合我国和地区国家产业政策。

　　据中央人民银行广州支行详细介绍，一是严苛将经建设部门核准的有厂房开发设计资质证书的工业地产营运商做为准入条件协作目标；二是确立适用的新项目为在各种产业集聚工业园区、产业集聚集聚区工业土地上基本建设的用以加工制造业产品研发、生产制造的工业园厂房；三是确立适用的目标为选购工业园厂房的制造业企业或工业生产行业规模性服务业企业。

　　在将厂房新项目列入贷款政策适用范围的基本上，商业银行金融企业将公司选购厂房评定为中远期固资借款，并参照商住楼住房贷款方式，自主创新推出对于厂房选购行为主体的工业厂房住房贷款方式。制造业企业要是付款首付款不少于30%的厂房选购账款后，就可以用所买新建厂房做为质押担保物，向金融机构申请办理固资抵押借款，由金融机构将剩下70%的厂房选购账款付款给工业地产营运商，选购行为主体在十年内再以每个月分期还款方法还款贷款银行等额本息贷款。厂房工程验收后，交由制造业企业交付使用。

　　“从6月末推出到9月20日，金融企业总计对61个进驻清远市工业区的加工制造业派发工业厂房住房贷款61笔，总计派发额度6.48亿人民币。”中央人民银行广东省清远市管理中心分行调查分析科副科长邓伟平详细介绍，中小微企业在住房贷款后，只需等厂房工程验收后就可以安裝机器设备交付使用，新项目建成投产进展大大的加速。

原题目：广东清远推出“厂房按揭贷款贷”为公司减负增效