10月新规来了！事关你的房子、车子……

“十一”即将到来，一批与需求侧改革有关的关键最新政策也将逐渐实施。租赁住房销售市场迈入降税特惠，租房子压力有希望减少；最新政策进一步标准车辆数据处理方法主题活动，防止过多搜集和乱用私人信息；新修订的兵役法放开高质量士兵征选年纪限定，让大量有志青年一圆参军梦……更健全的法制，保驾护航更幸福的生活。

租赁住房销售市场迈入减税降费

依据国家财政部、国税总局、住房和城乡住建部先前联手发表的公示，租赁住房行业市场发展趋势将迈入税收优惠政策现行政策，有希望提升市场需求、减少租赁住房价钱。

从10月1日起，租赁住房公司向个人出租住宅可用简易计税方式，依照5%增值税率减征1.5%交纳所得税；对机关事业单位等向本人、系统化产业化租赁住房公司租赁住宅，减征4%征收率房地产税。对运用非定居总量土地资源和非定居总量房子（含商业服务办公房、厂房更新改造后租赁用作生活的房子）基本建设的保障性住房租用住宅，获得保障性住房租用住宅新项目认定书后，对比可用以上税收优惠政策。

标准车辆数据处理方法主题活动

《汽车数据安全管理若干规定（试行）》10月1日起实施，进一步标准车辆数据处理方法主题活动，推动车辆数据信息有效综合利用。

要求提倡，车辆数据处理方法者在进行车辆数据处理方法主题活动中坚持不懈“车里解决”“默认设置不搜集”“精密度范畴可用”“脱敏处理”等数据处理方法标准，降低对车辆数据信息的混乱搜集和违反规定乱用。与此同时，要求车辆数据处理方法者理应执行私人信息维护义务，充足维护自身数据安全和合法权利。

放开高质量士兵征选年纪限定

新修订的兵役法自10月1日起实施。

新修订的兵役法增加高质量士兵征选幅度，要求一般高等院校理应有承担服兵役工作中的组织，将硕士研究生的征选年纪扩大至26周岁；提升服现役工资待遇保障机制，要求义务兵服现役期内主要表现非常出色的经审批能够提早选改成士兵，中国公民参军入伍时保存户口，义务兵家中优待金由中央预算和地方财政一同压力。

提升医疗机械项目生命周期质量控制

10月1日起，新修订的《医疗器械注册与备案管理办法》与《体外诊断试剂注册与备案管理办法》逐渐实施。

方法规定贯彻落实各个监管机构的管控义务，进一步加强医疗机械申请注册人、办理备案人行为主体责任落实，规定提升医疗机械项目生命周期质量控制，对研发、生产制造、运营、应用过程中的医疗设备的安全系数、实效性和品质可预测性依规负责任。与此同时，贯彻落实“放管服改革”改革创新规定，简单化海外上市证明材料、检测报告等申请注册办理备案材料规定。

创建卡拉OK歌曲违反规定曲子明细规章制度

《歌舞娱乐场所卡拉OK音乐内容管理暂行规定》10月1日起实施，规定创建卡拉OK歌曲违反规定曲子明细规章制度。

暂行条例确立了歌舞表演休闲娱乐会所播放视频的卡拉OK歌曲不可带有的內容，包含：伤害国家统一、领土主权或是领土主权的；违背我国民族宗教政策，传扬邪教组织、封建迷信的；传扬色情、赌钱、暴力行为及其与冰毒相关的刑事犯罪主题活动等。全国各地文化艺术产业协会理应正确引导领域提升內容自我约束，提示音乐点播系统內容服务提供商、歌舞表演休闲娱乐会所立即删掉带有相关法律法规严禁信息的歌曲商品，并帮助领域主管机构依规依规处理。(新京报记者白阳）