宁夏银川：老院新生 幸福从“改”开始

　　新华社银川6月1日电 题：宁夏银川：老院新生 幸福快乐从“改”逐渐

　　新华社新闻记者任玮

　　院大门口“银凤住宅小区”四个粗字金光灿灿，与院中涂刷一新的淡黄色门头相辅相成；新创建的保安室屋顶配有监控摄像头，“看见”全自动磁感应水利闸门慢慢打开，车子井然有序驶进各归各“位”；刚贴好的地板砖整洁齐整，沿着花草树木隐映间的楼台亭阁水韵就能一路来到娱乐休闲的小区邻里中心……

　　“在这儿住了20很多年，真没想到有一天这老院子还能越来越那么好，看见跟新住宅小区没啥两种。”银凤住宅小区的老住户阮富华近期跟隔壁邻居闲聊，总说起一说老院子的“重焕活力”。

　　银凤住宅小区坐落于宁夏银川市金凤区，是1999年完工的一个住宅小区。在阮富华一样的老住户眼里，以往20很多年里，周边摩天大厦连绵起伏，而这一仅有几幢楼的庭院却愈来愈年久、破旧，与附近的热闹背道而驰。

　　地面损坏比较严重，碰到雨雪天一不小心就被地缝里的污泥溅一身；楼身体之外镀层斑驳陆离，刮一场风掉一层皮；沒有保温墙，冬季房间内暖气片再热也不足温暖；住宅小区欠缺服务设施，连个好点的停车场也没有……糟心的难题愈来愈多，业主群变为“调侃群”。

　　在住户们认为住宅小区就是这样再次破旧下来的情况下，转变发生了。上年至今，银川市将包含银凤住宅小区以内的一批老旧小区改造列入更新改造范畴，积极主动破译一直困惑老旧小区改造的基础设施建设差、服务设施不全、活动场地小、园林绿化不够、泊车麻烦等难题。

　　“改哪些、如何设置，还得住宅小区居民来定。”银凤住宅小区所属万里长城花园社区党支部书记赵耐香说，小区机构居民举办多局住户议事会，不可以在场的就根据走访调查入户口、派发征求意见表、微信聊天群征选等多种多样方法开展统计分析，优先选择整理、处理一批立即危害定居安全性、日常生活便捷的突显难题。

　　墙体保温、外墙防水、涂刷楼梯口、拆换楼梯口窗门和照明灯具、路面更新改造、园林绿化提高，供电、排水管道、天然气、供热、供电系统、通讯管道网更新改造……住户议事会上，大伙儿你一言我一语，商议出许多更新改造方案。

　　“一开始住户有不一样建议，有时汇报工作说着说着就发生争执，但我认为那样的方法挺不错，大伙儿把担忧和顾忌说出来，大家才好逐一解释，才可以真真正正把事实办得到人民群众心窝子上。”赵耐香说，不久前，小区新开完全新一场住户议事会，大伙儿历经猛烈探讨，最后网络投票愿意将银凤住宅小区和紧邻2个老旧小区改造“拆小并大”，合拼为一个大的规划区，一起更新改造、管理方法。

　　除开更新改造提高定居标准，老旧小区改造还探寻创建高效管理模式。“老旧小区改造更新改造，三分靠建、七分靠管，仅有‘建管并举’，才可以长久造福民生工程。”金凤区住房城乡基本建设和交通局城市建设室主任耿肖薇说，老旧小区改造更新改造进行后，将在社区党组织监管具体指导下，大选造成业委会，搭建党组织、社区居民、物业服务公司、业委会四位一体的农村基层社会管理创新布局。

　　“住宅小区不害怕老，只需改得好、管得好，再住几十年也没什么问题”“改装了保温墙以后，上年冬季屋子里温暖多了，拆下来旧护栏、破农村平房，觉得全部住宅小区都变明亮了”“老旧小区改造物业管理不会再仅仅扫垃圾了，越来越系统化、规范化”……2020年，银川市共对258个住宅小区、249万平方地区开展更新改造，住户满足感在每个老旧小区改造“升級”。

　　2020年，银川市将再次对75个住宅小区，151万平方地区开展更新改造。非常值得希望的是，为了更好地防止老旧小区改造“千区一面”，银川市将老旧小区改造更新改造与历史时间文化之乡维护紧密结合，在处理人民群众日常生活基本艰难的基本上重视挖掘历史文化艺术，维护和运用历史建筑及其独有的地区自然环境、历史时间原素，吸引历史时间文化内涵，拾起大城市美好回忆。

　　例如，在银川市兴庆区唐徕老旧小区改造，临街商家诸多、充斥着烟火气息的“唐徕老街坊”是住宅小区必不可少的一部分。兴庆区紧紧围绕拾起“唐徕记忆力”打造出特点商业街，对目前楼院、小巷面貌开展更新改造，升级基础设施建设，让“老街坊”既吸引“老味”，又迈入新生机。

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