契税怎么算(房屋契税怎么计算)
选购了新房子以后,除开要交首付以外,别的税金还要交,例如房产契税。那房子的房产契税怎么计算呢?有哪些计算方法吗?PChouse教大伙儿如何计算一下吧。买房产契税计算方式:买房产契税应纳税所得额=计税基础×征收率。1、如果你是选购首套:当开展买卖的房子总面积小于或等于90平米时,房产税税率为1%;当开展买卖的房子总面积
选购了新房子以后,除开要交首付以外,别的税金还要交,例如房产契税。那房子的房产契税怎么计算呢?有哪些计算方法吗?PChouse教大伙儿如何计算一下吧。
买房产契税计算方式:买房产契税应纳税所得额=计税基础×征收率。
1、如果你是选购首套:当开展买卖的房子总面积小于或等于90平米时,房产税税率为1%;当开展买卖的房子总面积超过90平米时,房产税税率在原来的基本上递减,即房产税税率为1.5%。
2、假如你买的是第二套房:当买卖的房子的总面积小于或等于90平米时,房产税税率为1%;当所买卖房子的总面积超过90平米时,房产税税率为2%。
3、假如你买的新房子或是二手房是第三一套房或之上户数:无论房子总面积尺寸多少钱,房产税税率都为3%,沒有免减的状况。