选购了新房子以后，除开要交首付以外，别的税金还要交，例如房产契税。那房子的房产契税怎么计算呢？有哪些计算方法吗？PChouse教大伙儿如何计算一下吧。买房产契税计算方式：买房产契税应纳税所得额＝计税基础×征收率。1、如果你是选购首套：当开展买卖的房子总面积小于或等于90平米时，房产税税率为1％；当开展买卖的房子总面积
选购了新房子以后，除开要交首付以外，别的税金还要交，例如房产契税。那房子的房产契税怎么计算呢？有哪些计算方法吗？PChouse教大伙儿如何计算一下吧。
买房产契税计算方式：买房产契税应纳税所得额＝计税基础×征收率。
1、如果你是选购首套：当开展买卖的房子总面积小于或等于90平米时，房产税税率为1％；当开展买卖的房子总面积超过90平米时，房产税税率在原来的基本上递减，即房产税税率为1.5％。
2、假如你买的是第二套房：当买卖的房子的总面积小于或等于90平米时，房产税税率为1％；当所买卖房子的总面积超过90平米时，房产税税率为2％。
3、假如你买的新房子或是二手房是第三一套房或之上户数：无论房子总面积尺寸多少钱，房产税税率都为3％，沒有免减的状况。