买涨不买跌？十城房价跌幅超5% 现在入手合适吗？

　　10月25日，中国社会科学院金融发展战略研究所住宅互联网大数据纬房指数值显示信息，依据今年10月全新纬房指数值，近一年来，有十个城市房价总计跌幅超出5%，分别是：广东肇庆市(环比跌9.45%)、贵州遵义市(环比跌9.22%)、云南省云南西双版纳(环比跌8.68%)、北海(环比跌7.96%)、山东淄博(环比跌7.44%)、河北省保定市(环比跌6.83%)、河北廊坊(环比跌6.08%)、湖南衡阳(环比跌6.07%)、济南(环比跌6%)、广西防城港市(环比跌5.13%)。

　　汇报强调，所述城市12个月总计跌幅均在10%之内，整体归属于客观重归、风险性可控性的范畴。在其中，大部分跌幅靠前的城市房价下挫是因为项目投资投机出現潮水退去后，当地有效需求不够。典型性的如廊坊市、保定市、云南西双版纳、北海市等。这种城市都经历过一波房价的迅速增涨，接着供给与需求产生反转，进到供过于求的环节。如廊坊市房价在历经快速冲高后，受管控等要素的限定，项目投资投机要求委缩，房价距最高处贴近腰折。

原题目：十城房价跌幅超5%：当地有效需求不够