社区通报78栋别墅无人认领说了什么？后续怎么样了？

　　年久失修的住宅小区 前不久，有新闻媒体，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里边杂草丛生，阴森恐怖。住宅小区居民坦言，“夜里历经这个地方很担心，觉得像鬼城”。著名相声大师大兵也是该业主，他也号召专项检查，“为何这么多房屋无人认领，它是有什么问题的。”

　　10月19日，红星新闻新闻记者从物业管理公司处确定，该住宅小区确实有78栋别墅处在无人认领情况，也有60套花园洋房亦存有一样状况。除此之外，红星新闻新闻记者从长沙雨花区有关部门获知，有关同升湖山庄闲置不用别墅的难题，有关部门正在调查中。

　　78套闲置不用别墅有的无信息内容，有的信息内容不正确

　　黄女性归属于同升湖山庄较早的一批居民，自打她搬入后就发觉周边一些别墅一直沒有开展室内装修，也没有人搬入。到现如今，这种没有人清洗的房屋，院落里杂草丛生，房子一部分设备也是有毁坏。“夜里历经这种别墅，有点儿阴森恐怖。”黄女性对红星新闻说。

　　附近招聘信息的房产中介公司工作员段老先生告知红星新闻，他也常常带人来同升湖山庄看楼，他发觉这一住宅小区许多全是闲置不用的别墅，住房率很低，并且他代理商的许多房屋从屋主选购后沒有开展室内装修，现如今還是以毛胚房出售。“由于各层面缘故，这一住宅小区的房屋的价钱一直小于价格行情。”段老先生说，他代理商很长期也没售出一套。

　　有小区业主说，夜里历经这种别墅“有点儿阴森恐怖”。

　　10月19日，新闻记者联络到同升湖山庄万科物业企业的胡先生。胡先生说，她们企业2020年五月进到升湖山庄，从接任就刚开始梳理住宅材料，一栋一栋的去核查，初步统计了闲置不用别墅的总数。

　　胡先生详细介绍，现阶段同升湖山庄以及二期白竹水乡古镇新项目中仍有78栋别墅，60户花园洋房沒有小区业主信息内容或者信息内容不精确。此外，因前物业管理未退款、房本没法申请办理等众多难题造成全部住宅小区收费标准率不够20%。

　　“78栋无人认领的别墅中，有25套是彻底沒有小区业主一切信息内容的，剩余的53套仅有小区业主的名字或电話，但多是错号、无法接通。能连通的电話，另一方也竞相说明并不是自身的房地产。”胡先生说，她们早已将情况反映给小区和街道社区了，小区也同意帮助开展核查。

　　胡先生说，同升湖山庄住房率仅有40%，除开闲置不用别墅，同升湖山庄有100好几套别墅由于违章建筑，沒有取得不动产登记证，现阶段城建局创立了一个工作中工作组，专业处理这个问题。

　　长沙雨花区市住宅和城乡建设局工作员告知红星新闻新闻记者，对于同升湖山庄的难题，城建局只承担三项工作中：一是许多别墅沒有不动产登记证，她们如今已经相互配合有关部门促进产权证办理;二是住宅小区水改有什么问题，已经相互配合处理;三是新老用户物业管理工作交接，她们承担融洽。

　　杂草丛生的院落

　　除此之外，红星新闻新闻记者从长沙雨花区有关部门获知，有关同升湖山庄闲置不用别墅的难题，有关部门正在调查中。

　　曾称为湖南省最好是别墅新楼盘，得到国际性花园社区特等奖

　　同升湖山庄住宅小区坐落于长沙雨花区洞井镇，该住宅小区于2001年新房开盘，占地面积2300亩，山庄依600亩同升湖而建，建筑容积率为0.279。房地产商是长沙市亚兴购置产业发展趋势有限责任公司，身后老总是以前在湖南省排名前50的亿万富翁王忠和。

　　2001年悉尼奥运会，为了更好地营销推广别墅，王忠和向得到冠军的多位湖南籍选手，各赠予了一套正值一百万的同升湖山庄别墅。

　　同升湖山庄曾称为是长沙市甚至湖南省最好是的别墅新楼盘。04年，同升湖山庄与上海世贸各地、深圳观澜高尔夫球等10个新楼盘得到国际性花园社区特等奖。该比赛由“国际性生态公园研究会”举办，并因联合国组织自然环境计划署的认同而备受关注。

　　据新闻媒体，二零一一年，房产中介公司“志远房地产”以3500万余元的价钱推销产品一栋总建筑面积800平方米的同升湖别墅，该别墅有着花苑院落总面积为6亩7分：“宅前绿树成荫，宅后山林繁茂，三面望山(数十亩)，整洁幽雅，没有喧闹的烟火味。仅有意中人可以有着，不能拷贝，没法超过。在同升湖，它是真实身份的代表，在同升湖，它便是神话传说!”

　　可是，红星新闻新闻记者发觉，这么多年同升湖山庄小区业主和房地产商不和睦，二0一二年业主曾协同撤除同升湖物业管理公司，有小区业主还称，二零零九年王忠和在住宅小区C区违章建筑一栋别墅时，大部分参加消费者维权的小区业主遭受威胁恐吓，轻则被别人堵了几日门，严重被击伤住院。这事曾被新闻媒体。

　　长沙市新闻媒体有关报导截屏

　　自此，著名相声大师曾举报王忠和。今年，警方报道，长期性栖身在长沙雨花区同升湖一带的王忠和黑恶势力团伙犯罪被长沙警方抓捕。据长沙晚报同一年4月报导，信息一出，大兵和多位小区业主还为长沙警方送上锦旗标语。“王忠和犯罪团伙在这儿栖身，罪孽跨平台，大家深受其害。，这帮人被缉拿归案，大家把感谢写在锦旗标语上。”

　　工商局材料显示信息，长沙市亚兴购置产业发展趋势有限责任公司创立于99年，当今注册资金8300万余元，关键从业叁级房产开发、运营，及其高效率农牧业开发设计等业务流程。市界查寻中国执行公众信息网发觉，该企业在2020年4月已变成失信执行人人，实行标底达95万余元。

　　事实上，在今年4月，也就是一语成谶后，长沙市亚兴购置产业发展趋势有限责任公司就曾产生过变动，王忠和撤出法人代表与高級管理者办理备案(执行董事、公司监事、主管等)，由王万斌继任。现阶段，王万斌拥有长沙市亚兴购置产业56.51%股权为企业最终受益人，长沙同升房产开发有限责任公司则拥有剩下43.49%股权。

原题目：长沙市一小区通告78栋别墅无人认领，曾称为湖南省最好是别墅新楼盘